Yıl : 2023
İşveren : FTG Development
Yer : İstanbul
Alan : 100.000 M2
Program : Konut
Ekip : Bünyamin ATAN, Tuğberk Kaan NAZLI, Belkıs YANAR, Reşat ÇOBAN
IBA Balmumcu Projesi, eğimli bir arazi üzerinde konumlanan iki teraslı konut bloğundan oluşan, topografya ile bütünleşik bir mimari kurguya sahiptir; kademeli olarak geri çekilen katlar sayesinde yapı kütlesi hafiflerken her katta geniş teras alanları, güçlü peyzaj dokusu ve doğal ışık alan ferah yaşam mekânları oluşturulur. Alt kotlarda yer alan yatay baza ticari kullanımları barındırarak projenin sosyal ve işlevsel çeşitliliğini artırırken, üstte yükselen konut blokları manzaraya yönelen açık yaşam birimleri sunar. Merkezi açık alan, iki blok arasında güçlü bir kamusal odak yaratır ve proje genelinde şeffaf cepheler, katmanlı teras çizgileri ve yoğun yeşil kullanımıyla hem çağdaş hem de doğayla bütünleşik bir mimari kimlik oluşturulur.
